招標(biāo)單位名稱

 江西濂合置業(yè)有限公司

招標(biāo)工程項目

國棉四廠一期棚改項目《濂投東華·九潯》設(shè)計、采購、施工、項目管理總承包（EPC+M）

工程項目建設(shè)地址

 十里大道東側(cè)、長虹大道北側(cè)，東至綠化用地，南至長虹大道，西至十里大道，北至規(guī)劃支路。

項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)

九江市潯陽區(qū)發(fā)展和改革委員會

批文名稱及編號

 江西省企業(yè)投資項目備案登記2201-360403-04-01-832859

建筑面積

約10.26萬平方米

層數(shù)

/

結(jié)構(gòu)

/

項目總投資

約3.809億元

本項目投資

約3.809億元

資格審查方式

資格后審

資金已落實(shí)

100%

招標(biāo)范圍和標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍

①項目管理：全權(quán)負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、設(shè)備采購安裝、房屋銷售的管理。安排、指導(dǎo)、落實(shí)項目部辦理所需手續(xù)，制定落實(shí)《項目實(shí)施管理方案》、《工程建設(shè)方案（含進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量管理方案）》《商品房銷售方案》等以保證完成業(yè)主方提出的經(jīng)濟(jì)效益（即綜合利潤）不低于1.35億元目標(biāo)。

注：綜合利潤=（銷售所有營業(yè)收入+完成去化率后剩余未售資產(chǎn)+其他）-土地成本-建設(shè)成本-項目部管理成本-規(guī)費(fèi)-財務(wù)成本（不超過2500萬元）-稅金）。

②設(shè)計范圍：本項目深化方案設(shè)計、初步設(shè)計的優(yōu)化及深化、施工圖（含人防）設(shè)計，園林景觀設(shè)計，公共區(qū)域、樣板房、展示區(qū)域、售樓部裝修（含軟裝）設(shè)計及竣工驗(yàn)收所需的其它設(shè)計服務(wù)。具體按設(shè)計任務(wù)書要求。

③施工范圍：從項目開工至項目竣工驗(yàn)收合格交房所需完成的建設(shè)、設(shè)備采購安裝的所有內(nèi)容及質(zhì)保期責(zé)任，詳按業(yè)主的工程量清單內(nèi)容。

標(biāo)段劃分

一標(biāo)段

國棉四廠一期棚改項目《濂投東華·九潯》設(shè)計、采購、施工、項目管理總承包（EPC+M）

二標(biāo)段

/

投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求

企業(yè)資質(zhì)類別和等級

[建筑工程·建筑工程二級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標(biāo)段選擇要求

一個標(biāo)段

資格審查時投標(biāo)人應(yīng)提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

①投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）須具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì);

②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體成員中的施工單位）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；且同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

法定代表人或委托代理

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項目負(fù)責(zé)人

詳見其他要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人

詳見其他要求

關(guān)鍵崗位人員

詳見其他要求

其他要求

投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位即是項目管理公司）法定代表人或委托代理人必須是擬派本項目總負(fù)責(zé)人。

2.投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人單位，并具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體全體成員均需提供）。

3.資格要求：

①投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）須具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì);

②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體成員中的施工單位）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；且同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.投標(biāo)人項目管理人員要求（本項目擬派各崗位人員均不得兼任）：

①項目總負(fù)責(zé)人：聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位或項目管理公司派有項目管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。(不可由施工項目經(jīng)理擔(dān)任)。

②設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格；

③施工項目經(jīng)理:具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(安考B證)， 符合《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)資格審查辦法》第三十一條相關(guān)規(guī)定；

④施工關(guān)鍵崗位人員資格要求:施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類專業(yè)的中級及以上職稱證書、五大員【施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員】在有效期內(nèi)的崗位證書，其中安全員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書即可；【若部分省市關(guān)鍵崗位的規(guī)定與我省不一致，提供省級（含副省級）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)文件，按其文件執(zhí)行】；

注:以上所有人員必須專人專崗，不得一人多崗。

5. 投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，除項目管理公司外的所有聯(lián)合體成員）為外埠來贛單位的，應(yīng)分別滿足如下要求：在江西住建云平臺省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統(tǒng)登記并通過審核。

6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體不超過3家單位組成，即聯(lián)合體可由項目管理方（牽頭人）、設(shè)計單位、施工單位組成；也可由施工單位（牽頭人）、設(shè)計單位組成，其中聯(lián)合體牽頭人為項目管理方。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，要明確投標(biāo)牽頭單位，各方投標(biāo)報價和各方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

7.信譽(yù)要求：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方）或投標(biāo)人法人代表沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人（失信懲戒）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單、未被本地區(qū)建設(shè)行政主管部門行政處罰的（招標(biāo)公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）；

本項目為（不見面開標(biāo)項目），采用不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場。招標(biāo)公告及招標(biāo)文件涉及到所有需要現(xiàn)場操作的均轉(zhuǎn)到不見面開標(biāo)大廳操作。具體操作流程詳見招標(biāo)文件及九江市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)項目-投標(biāo)人操作手冊或（不清楚或有疑問需咨詢的，請致電江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司客服電話：400-998-0000

 (其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件)

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

13607927587

招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資審文件的發(fā)布（獲取）時間

公告發(fā)布時間

2022年03月04日 至 2022年03月23日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

獲取招標(biāo)文件時間

2022年03月04日

獲取方式

各投標(biāo)人在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標(biāo)文件

獲取資審文件時間

2022年03月04日

獲取地址

請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（單位章）

法定代表人：

年  月   日

招標(biāo)人：

法定代表人：

年  月   日

招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽收：（單位公章）

經(jīng)辦人：

負(fù)責(zé)人：

年  月   日